Portugal Citizenship /
Residency by Investment
Residency by Investment
葡萄牙公民资格 / 葡萄牙黄金签证
经常提问的问题
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问：什么是“葡萄牙黄金居住许可”？
答：2012年10月，葡萄牙向投资者推出了一种全新的签证和居住许可，也就是所谓的“黄金居住许可项目”。
这一新法案的目的是促进非欧盟居民在葡萄牙的投资。
问：这种通过投资项目获得的居住权有什么好处？
答：葡萄牙签证可以让你无任何限制跨越欧盟“申根区”。申根区由28个已废除共同边界与护照和出入境管制的欧洲国家组成:
西班牙，法国，德国，奥地利，比利时，丹麦，爱沙尼亚，芬兰，希腊，匈牙利，冰岛，意大利，拉脱维亚，立陶宛，
捷克共和国，列支敦士登，卢森堡，马耳他，荷兰，挪威，波兰，葡萄牙，斯洛文尼亚，斯洛伐克，瑞典和瑞士。
这种签证尤其对商务人士有吸引力。
另外，该居住权的拥有者拥有工作许可（自己创业或者签署劳动合同）、受教育权，享有公共卫生系统的福利以及申诉权。
申请人认识到葡萄牙/欧洲公民提供了几个好处，包括：
• 免签证前往160多个国家，包括美国
• 退休在一个安全，气候温暖的国家
• 为申请人的子女更好的教育
• 为家人更好的生活质量
• 个人安全
• 税收优惠
• 拥有多个护照的自由
成为居民五年后，申请人如有需要可以申请公民身份。
此外，居住许可授予持有人工作的权利(独立或根据工作合同)，受教育的权利，进入公共卫生系统的权利以及诉诸法院的权利。
问：取得“黄金居住许可”所需的最低投资是多少？
答：要申请黄金居住许可，外国公民需要在以下的投资选择中选择一种进行投资：
A.为以下目的转移至少350,000欧元：
1）购买投资基金的单位；或者
2)投资科研院所；或者
3）组建/投资一家可以创造5份就业机会的商业公司；或者
B. 收购位于城市修复区的最低价值350,000欧元的房地产并且需要翻新或
C. 收购最低价值500,000欧元或以上的房地产或
D. 资本转移，最低价值100万欧元或
E. 创造至少10个新工作岗位并在社会保障部门注册。
1）购买投资基金的单位；或者
2)投资科研院所；或者
3）组建/投资一家可以创造5份就业机会的商业公司；或者
B. 收购位于城市修复区的最低价值350,000欧元的房地产并且需要翻新或
C. 收购最低价值500,000欧元或以上的房地产或
D. 资本转移，最低价值100万欧元或
E. 创造至少10个新工作岗位并在社会保障部门注册。
申请人必须在申请过程开始的时候选择以上种投资的一种。
如果选择投资不动产，该投资不能以借贷或按揭付款方式进行，必须是现金投资。
另外，投资时间不能早于2012年10月8日，也就是法令生效的时间。
早于这个日期的不动产投资不能够作为申请条件。
如果选择转移资本，资金需要存在葡萄牙境内认证的金融实体机构。我们可以帮助你们开设必要的银行账户。
问：我可以投资何种类型的不动产？
答：您可自由选择您想购买的财产，住宅，商业或土地。您的投资可以在一个属性或多个属性，只要满足最低投资组合。
您可以投资出租房产，按规定您必须在自己的房产里每年平均居住7天，其他时间可将房产出租收取房租。
问：您能帮我在葡萄牙境内寻找投资的房产吗？
答：可以。我们和在葡萄牙的多家持牌的房地产理公司有关系，会乐意帮助您找到您理想的房屋。
我们在葡萄牙的专业关系和当地身份将保证为我们的客户提供顺畅，全面的服务，包括确定合适的房产，
提供看房的交通工具，起草/审查法律合同，和/或根据需要与当地公证人和建筑师联络。
问：一旦我获得了签证，我一年之中是否需要在葡萄牙境内居住一定的天数？
答：是的，这个项目只需要您在葡萄牙境内每年平均居住7天。特此说明，第一年需要停留至少7天。
第二阶段（第二年和第三年）总共需要停留14天（连续与否均可）。第三阶段（第四年和第五年）
总共需要停留的天数也是14天（连续与否均可）。
问：我一旦申请了公民身份之后，每年还需要搬到葡萄牙或者在葡萄牙居住一定的天数吗？
答：不需要。一旦获得了公民身份，就没有任何最低居住要求了。
问：请问签证也包括我的家人吗？
答：是的，你的配偶和18岁以下的儿童可以同时添加在首次申请，以后也可以任意时间加入。
问：申请过程需要多久？
答：申请过程所需的时间大约是两个月，在申请之前必须完成所需的文案工作并进行投资。
问：持有黄金签证我可以在葡萄牙停留的最长时间是？
答：黄金居住许可在签发后一年内均有效，随后每两年续签一次，总共五年。在此之后可以选择再延期一年，
成为葡萄牙居民5年后就可以申请公民身份。
问：“黄金居住许可”允许我工作吗？
答：是的。“黄金居住许可”允许您在葡萄牙生活和工作。
问：我可以保持葡萄牙境外的税务公民身份吗？
答：对于在葡萄牙工作或者享受津贴收入的个人税率是25%，但是利息、租赁收入、分红和资本收益的税率是28%。
在外国工作的收入、津贴和商务收入可以免税。葡萄牙没有财产税。父母子女以及孙辈间的礼金或者遗产无需被征税。
问：不同投资移民计划的主要区别是什么？
答：保加利亚公民投资计划“标准轨道选项”为申请人提供了多项投资选择，起初价格为512,000欧元，最终可以在五年的居住期之后得到欧洲公民身份和护照。 “快速轨道选项” 起初价格为390,000欧元，
将此期限缩短至18个月，这使该计划成为欧洲最快的计划之一。
塞浦路斯投资移民计划为申请人提供了几个投资选择，起价为20万欧元，用于立即申请欧洲公民身份和护照。
整个入籍申请流程需时约90 - 180天。
希腊黄金签证允许非欧盟申请人通过在当地房地产投资25万欧元的方式申请希腊居留权。
申请人可以在七年的永久居留权之后申请希腊公民身份。
马耳他个人投资者计划为申请人提供欧洲公民身份作为回报，向马耳他政府提供不退还捐款650,000欧元，
外加150,000欧元的已批准证券投资和房地产投资。 IIP申请程序可能需时长达六个月至两年才能完成。
对于只寻求马耳他居留和申根旅行津贴的申请人而言，可选择每年24,000欧元经常性费用的计划。
摩纳哥居留/公民计划允许申请人通过证明获得足够的住宿和财务自给能力来申请摩纳哥居住权。
申请人可以在十年的永久居留权之后申请摩纳哥公民身份。
葡萄牙黄金居住许可计划葡萄牙黄金居留许可计划要求投资者投资35万欧元的房地产，或转移100万欧元，
或在葡萄牙创造10个新的就业机会。葡萄牙居住5年后，可以申请公民身份。
西班牙的黄金签证要求投资者在房地产上投资50万欧元，或资产转移100万欧元，
或者投资200万欧元的证券，或者创建由政府批准的新商业项目以换取西班牙居民身份。
在居留10年后，申请人可以申请公民身份。
在欧盟以外，投资計劃的公民资格包括加拿大、美利坚合众国和安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、
格林纳达、多米尼克和圣卢西亚的加勒比国家提供的公民资格：
加拿大提供多种投资选择，如果需要，可获得公民身份，起价为20万加元。
美国EB-5计划在美国获得了永久居留权和公民身份，在美国的一家商业企业中投资额最少为90万美元，
为美国人创造至少10个就业机会。 作为永久居民五年后，投资者可以申请美国公民身份。
安提瓜和巴布达、圣基茨和尼维斯、格林纳达、多米尼克和圣卢西亚的加勒比国家提供的公民身份计划至少要求
100,000美元的现金捐助。
问：什么是“申根区” (Schengen Area)？
答：葡萄牙签证可以让你无任何限制跨越欧盟“申根区”。申根区由26个已废除共同边界与护照和出入境管制的欧洲国家组成。
它就像一个大国，拥有一个共同的签证政策。来源： 维基百科
问：当我获得公民身份而且获得葡萄牙护照后，我将能够用我的葡萄牙护照进入美国吗？
答：可以。葡萄牙护照将通过一个免签证计划将允许您在美国免签停留90日。资料来源： 美国政府
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